珠海別墅裝修半地下室有哪些優缺點

1、半地下室優勢:與地面其它樓層相比，價格比較便宜，而且居住是冬暖夏涼的。

2、半地下室缺點:環境太潮濕，光線差，幾乎看不到陽光,若遇上雨季，長時間居住對人體健康不利，就容易得病，甚至會出現積水。

珠海別墅裝修半地下室裝修有哪些注意事項
1、防潮是地下室裝修需要解決的*個問題，所以在裝修材料的選擇上要選擇防潮效果比較好的材料，一般來說在地下室地面用玻化磚，墻面用壁紙、天花用石青板吊頂等比較好，這些材料的防潮效果是挺不錯的。
2、采光是地下室需要解決的一個問題，地下室在地下面的，沒辦法通過門口、窗戶來采光，所以在照明燈具上要選擇好，選用亮度比較好的燈具，另外有個小技巧就是可以通過布置玻璃等物品來進行光線折射，這樣就可以增加地下室的光線。
3、空氣地下室一般都是比較悶，通風不理想的地方，裝修的時候要注意一定要有換氣設備，安上排氣扇，經常通風，另外還需要添置一些富有生機的綠色植物,這能大大改善地下室的空氣質量。
4、木材有的人進行裝修的時候喜歡用木材，木材的原生態木紋理確實讓人感覺舒適，但用在地下室不合適，木柜、木地板這些玩意,經年累月后，就會被腐蝕，發黑變形，所以地下室里面的裝修布局盡可能不要使用木材的東西。
5、高度地下室的高度也是有要求的，裝修后地下室層高不要低于2.5米，否則的話會有壓抑感。地下室畢竟不像其他普通樓層，有戶采光好，自然舒服，如果裝修后高度還比較矮那就會很壓抑，家人都不喜歡走到那個位置，那地下室即便布置成功，作為區域作用也不大。

6、排毒裝修中都不可避免的會產生一些有毒氣體，尤其在地下室這些通風效果比較差的地方，裝修的有毒氣體都滯留在室內，不能快速派出去，所以在地下室裝修后的2-3個月里面，人都盡可能不要在里面逗留太久，同時要多放一些綠色吸甲醛的植物，長時間打開排氣扇等進行地下室的通風，讓地下室的有毒氣體盡快派出去。

怎樣判斷是不是地基下沉
1、沉降監測采用精密水準測量的方法，測定布設于建筑物上測點的高程，通過監測測點的高程變化來監測建筑物的沉降情況，在周期性的監測過程中，一旦發現下沉量較大或不均勻沉降比較明顯時，隨時報告施工單位。根據建筑施工規程要求和地基不均勻沉降將引起建筑破壞的機理，一般應在建筑物圍墻每個轉折點連接處設一個監測點。

2、由于控制點是整個沉降監測的基準，所以在遠離基坑比較安全的地方布設2個控制點。每次監測時均應檢查控制點本身是否受到沉降的影響或人為的破壞，確保監測結果的可靠性。

地基下沉發生情況是怎樣的
地基下沉一般從層開裂。因為地基下沉都是從一層向二層開始裂開，一層裂縫,向上逐漸減小。地基下沉的原因是地基土彈性模量較小，基礎層未發生破壞，但沉降過大。再就是地基士下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，引起地基下陷，或者是建筑物自重過大，基礎底的應力超過地基承載力，導致地基下沉。